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百姓事無小事,征拆保障農民合法權益不是兒戲

為了規范征地程序,保護農民的權益不被侵害,在《土地管理法》中明確的規定了,征收農民土地的,必須給予合理、公平的安置補償才可以,應當保障失地百姓原有的生活水平不降低,長遠生計有保障。

怎樣才能保障原有的生活水平不降低,長遠生計有保障呢,就需要根據法定程序進行每一個環節,給失地百姓及時的支付足額的補償、臨時過渡費、地上物青苗的補償,還要給失地百姓加入社會保障費用。

經濟在發展,社會要進步,相關法律也是不斷完善,2020年實施的新《土地管理法》中對征地拆遷程序的執行有著更加嚴格的要求,進一步表明對失地百姓權益的保護,實際當中由于我國地大物博、天高皇帝遠,再加上利益的驅使,一些地方的征拆并沒有按照法律規定進行,侵害百姓權益的事情在所難免。

昨天我們拆遷律師接待了一位失地百姓,2013年自己所在的村莊被納入征收范圍,隨即進行了拆遷工作,2014年相關部門和村委會共同協商后簽訂補償協議,將所有的費用全部支付給村委會,村委會一直沒有將補償費用支付給失地百姓,處于一直沒有搬遷狀態。

2019年ZF正式確定拆遷范圍的告知,有關人員開始委托評估公司對百姓家的房屋、地上物、青苗等開始評估,沒有想到的是,評估的價格與2014年的相同,并且2014年支付給村委會的補償正好在2019年適用,要求百姓立刻搬離。

通過調查我們發現,失地百姓所在區域的房價已經高達8000/平,周邊基礎設施完善,對失地百姓的補償2000/平,如此之大的差距不能讓失地百姓再購買一套同等的商品房屋,就連同等面積的農村房屋也無法建設,生活已經得到嚴重的影響。

房屋、地上物、青苗等物品的所有人是失地百姓,補償自然歸所有者,拆遷方應當直接和失地百姓簽訂協議,將補償直接支付給失地百姓,并不是在百姓不知情的情況下支付給村委會,這樣就出現了村委會長期占有補償款,侵犯了失地百姓的合法權益,如果幾年前村委會就及時的向失地百姓支付了補償款,百姓所得補償可以滿足當時日常生活,而推遲到幾年后再支付幾年前的補償,顯然已經滿足不了當下社會的生活。

不管是農村拆遷還是城市拆遷,類似的事情非常多,拆遷方利用百姓不懂法,卡時間節點的方式,讓百姓當下拿幾年前的補償,這樣就讓失地百姓的補償大打折扣,完全不能支撐日常生活,不管是什么形式,只要你現在拿到的補償是幾年前的標準或不合理的,我們建議立刻啟動法律程序維護自己的合法權益。

 

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用于您的情況,建議您直接撥打我們拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線咨詢,和我們律師在線溝通,我們免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京淵博律師事務所 拆遷律師網 官網 www.124803.tw

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